פילצקי ושות’ שמאות מקרקעין

פתרונות שמאות וייעוץ עסקי המכוונים להשגת התוצאות הטובות ביותר עבורך!

המשרד מספק חוות דעת למטרות שונות לנכסי מקרקעין בייעודים שונים
כגון: מגורים, מסחר, תעסוקה, תעשייה וקרקעות חקלאיות בכל רחבי הארץ.

המשרד שם דגש ואינו מתפשר על הערכים הבאים:

שירות אישי

אמינות

זמינות

תחומי עיסוק עיקריים של המשרד

שומת השגה – הפחתת היטלי השבחה

הערכת שווי שוק למגורים / למסחר / למשרדים וכד'

אומדן דמי שכירות ראויים

אומדן פיצויי הפקעה ו/או ירידת ערך לפי ס' 149 לחוק

חוות דעת למטרת בטוחה בנקאית (משכנתא) לנכסים פרטיים לרבות תקן 19

חוות דעת למטרת בטוחה בנקאית (משכנתא) לנכסים פרטיים לרבות תקן 19

בדיקת כדאיות כלכלית לפרויקטים

אומדן עלויות בנייה/שיפוץ לצורכי הפחתת מס שבח

חוות דעת לבתי המשפט לכל סוגי הנכסים לרבות ייצוג הלקוח נאמנה

זיהוי משפטי, בדיקת התאמה להיתר בנייה, ניתוח זכויות בנייה

על המייסד

בר פילצקי, שמאי מקרקעין המתמחה בתחום היטלי השבחה. בר נולד בעיר חולון וגדל בה עד המעבר למושב כפר טרומן בנערותו. לאחר שירותו כחובש קרבי בחיל הים ובעקבות תשוקתו לתחום הנדל"ן וכלכלה, החל בלימודי שמאות מקרקעין.

בר בוגר תואר ראשון B.A בכלכלה ומנהל עסקים ובוגר התכנית ללימודי שמאות מקרקעין
כותב ועורך חוברת לימוד ותרגול סטטיסטיקה א’+ב’ עבור אגודת הסטודנטים באוניברסיטת אריאל.

בעברו עבד מספר שנים במשרד שמאי בנקים, ולאחר מכן שימש כפרילנסר במשרד שמאי מכריע (תחום היטלי השבחה) ועסק בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית (תמ”א 38 ופינוי בינוי).

אנו גאים לעמוד בראש דירוג השמאים

עם הציון הגבוה ביותר בשירות, במחיר, בזמני ביצוע וביחס ללקוחות, באתר “מידרג” באזור גוש דן

כתבות

השכונות שעשו אקזיט: איפה הכי השתלם לקנות דירה בשנים האחרונות

מפסגות אפק בראש העין דרך שכונת צמרות בבאר יעקב ועד רובע יזרעאל בעפולה ורמת עזרא בבית שמש: באיזה שכונות חדשות היה הכי משתלם לקנות דירה על הנייר, איפה נרשמה תשואה של מיליון שקל ומעלה תוך שנים בודדות והאם למי שמחפש דירה להשקעה תמיד לקנות דירה חדשה על פני דירה יד שנייה

רשות מקרקעי ישראל – בין המגזר העירוני לחקלאי

שמאי המקרקעין בר פילצקי מסביר כיצד בדיקת שמאות מקרקעין עשויה לסייע בהליכי חכירה ומכירה מול רשות מקרקעי ישראל

האם כדאי לבדוק את הנכס לפני לקיחת משכנתה?

שמאי המקרקעין בר פילצקי מסביר מהי חשיבותה של שומה מקדימה לפני רכישת הנכס, מדוע כדאי שתיעשה בדיקה מטעמכם ומה אתם עשויים לגלות בבדיקה

היטל השבחה | בר פילצקי: בין שמאות מקרקעין לזכויות בנייה

שמאי המקרקעין בר פילצקי מסביר מתי עליכם לשלם היטל השבחה, כיצד הוא נקבע ובאילו מקרים ניתן להגיש ערעור ולהפחית אותו

קונים-מוכרים דירה או בית? זה מה שעליכם לזכור

המיסים והיטלי ההשבחה, בדיקת שווי הנכס והפרטים נוספים שעלולים להכשיל את העסקה

מדוע חשוב לבצע הערכת שווי נכסים​​

אומדן שווי לנכסי מקרקעין נדרש הן על ידי בעלי נכסים והן על ידי רוכשי נכסים.