OR

SOFER

BAR

PILETSKI

סופר - פילצקי שמאות מקרקעין

פתרונות שמאות וייעוץ עסקי המכוונים להשגת התוצאות הטובות ביותר עבורך!

המשרד מספק חוות דעת למטרות שונות לנכסי מקרקעין בייעודים שונים
כגון: מגורים, מסחר, תעסוקה, תעשייה וקרקעות חקלאיות בכל רחבי הארץ.

המשרד שם דגש ואינו מתפשר על הערכים הבאים:

שירות אישי

אמינות

זמינות

תחומי עיסוק עיקריים של המשרד

שומת השגה – הפחתת היטלי השבחה

הערכת שווי שוק למגורים / למסחר / למשרדים וכד'

אומדן דמי שכירות ראויים

אומדן פיצויי הפקעה ו/או ירידת ערך לפי ס' 149 לחוק

חוות דעת למטרת בטוחה בנקאית (משכנתא) לנכסים פרטיים לרבות תקן 19

חוות דעת למטרת בטוחה בנקאית (משכנתא) לנכסים פרטיים לרבות תקן 19

בדיקת כדאיות כלכלית לפרויקטים

אומדן עלויות בנייה/שיפוץ לצורכי הפחתת מס שבח

חוות דעת לבתי המשפט לכל סוגי הנכסים לרבות ייצוג הלקוח נאמנה

זיהוי משפטי, בדיקת התאמה להיתר בנייה, ניתוח זכויות בנייה

השותפים המייסדים

בר פילצקי

בר פילצקי

שמאי מקרקעין וכלכלן

שמאי מקרקעין המתמחה בתחום היטלי השבחה, קביעת שווי שוק לנכסים וחוות דעת לביהמ"ש. לחצו לביוגרפיה המלאה

בר פילצקי, שמאי מקרקעין המתמחה בחוות דעת בתחום מיסוי מקרקעין ובפרט, בנושא היטל השבחה. בוגר תואר ראשון (B.A) בכלכלה ומנהל עסקים, בוגר התכנית ללימודי שמאות מקרקעין. בזמן התואר כתב וערך חוברת לימוד ותרגול לקורסי סטטיסטיקה לכלכלנים באוניברסיטת אריאל. בעברו התמקצע במשרד שמאי מכריע (תחום היטלי השבחה) ועסק בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית בפרויקטים מסוג תמ”א 38, בנייה חדשה ומתחמי פינוי בינוי. עם יציאתו לעצמאות, החל לסייע לחברות ולפרטיים בהפחתות תשלומי היטל השבחה אל מול מוסדות ציבוריים ואכן, הפחית ללקוחותיו עשרות אחוזים מדרישת ההיטל המקורית.

השכלה: B.A בכלכלה ומנהל עסקים
הכשרה: בוגר התכנית ללימודי שמאות מקרקעין
התמחות: היטלי השבחה וקביעת שווי שוק לנכסים שונים
ניסיון: בעברו שימש כפרילנסר למשרד שמאי מכריע ועסק בתחום ההתחדשות העירונית
אור סופר

אור סופר

שמאי מקרקעין וכלכלן

שמאי מקרקעין המתמחה בחוות דעת לגופי מימון ובנכסים המוחכרים ע"י רשות מקרקעי ישראל. לחצו לביוגרפיה המלאה

אור סופר, שמאי מקרקעין המתמחה בחוות דעת לגופי מימון שונים ובנכסים המוחכרים ע"י רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), קק"ל ורשות הפיתוח. אור, בן מושב ניצני עוז בלב השרון, מתמחה בכל הקשור למגזר החקלאי, בין היתר, משקים חקלאיים/נחלות ומשקי עזר. לאור ניסיון עשיר בליווי וייצוג לקוחות בשומות כנגד שומות מטעם רמ"י. אור בוגר תואר ראשון (A.B) בכלכלה ומנהל עסקים, סיים בהצטיינות תואר שני (M.B.A) במנהל עסקים ובוגר התכנית ללימודי שמאות מקרקעין. בעברו התמקצע במשרד שמאים גדול המתמחה בשומות בטוחה לאשראי עפ"י תקן 19 לגופי מימון בנקאיים/חוץ בנקאיים בדגש על נכסים מורכבים לרבות נחלות חקלאיות ומשקי עזר.

השכלה: B.A בכלכלה ומנהל עסקים, M.B.A במנהל עסקים
הכשרה: בוגר התכנית ללימודי שמאות מקרקעין
התמחות: שמאות לבטוחה בנקאית, קרנות חוץ בנקאיות ומוסדות ביטוח
ניסיון: קביעת שווי שוק לנכסים, נכסי חכירה מרמ"י, משקים חקלאיים, משקי עזר ונחלות

אנו גאים לעמוד בראש דירוג השמאים

עם הציון הגבוה ביותר בשירות, במחיר, בזמני ביצוע וביחס ללקוחות, באתר “מידרג” באזור גוש דן

כתבות

השכונות שעשו אקזיט: איפה הכי השתלם לקנות דירה בשנים האחרונות

מפסגות אפק בראש העין דרך שכונת צמרות בבאר יעקב ועד רובע יזרעאל בעפולה ורמת עזרא בבית שמש: באיזה שכונות חדשות היה הכי משתלם לקנות דירה על הנייר, איפה נרשמה תשואה של מיליון שקל ומעלה תוך שנים בודדות והאם למי שמחפש דירה להשקעה תמיד לקנות דירה חדשה על פני דירה יד שנייה

רשות מקרקעי ישראל – בין המגזר העירוני לחקלאי

שמאי המקרקעין בר פילצקי מסביר כיצד בדיקת שמאות מקרקעין עשויה לסייע בהליכי חכירה ומכירה מול רשות מקרקעי ישראל

האם כדאי לבדוק את הנכס לפני לקיחת משכנתה?

שמאי המקרקעין בר פילצקי מסביר מהי חשיבותה של שומה מקדימה לפני רכישת הנכס, מדוע כדאי שתיעשה בדיקה מטעמכם ומה אתם עשויים לגלות בבדיקה

היטל השבחה | בר פילצקי: בין שמאות מקרקעין לזכויות בנייה

שמאי המקרקעין בר פילצקי מסביר מתי עליכם לשלם היטל השבחה, כיצד הוא נקבע ובאילו מקרים ניתן להגיש ערעור ולהפחית אותו

קונים-מוכרים דירה או בית? זה מה שעליכם לזכור

המיסים והיטלי ההשבחה, בדיקת שווי הנכס והפרטים נוספים שעלולים להכשיל את העסקה

מדוע חשוב לבצע הערכת שווי נכסים​​

אומדן שווי לנכסי מקרקעין נדרש הן על ידי בעלי נכסים והן על ידי רוכשי נכסים.

שותפים פיננסיים שלנו

אנו עובדים עם המוסדות הפיננסיים המובילים בישראל כדי להבטיח את השירות הטוב ביותר